融创玖玺台：江河湖海占其三 1.13超低容积率

“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”，距今1300多年的诗句中，我们就能感受到南昌水系之发达。

“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”，距今1300多年的诗句中，我们就能感受到南昌水系之发达。

笔者虽说生活在南昌，但是对于南昌的湖泊水系了解不深，第一次对南昌的多湖泊现状有了较深的印象，是在学生时代，一趟从武汉到南昌的动车上，当列车即将驶进南昌，车上响起了对于南昌的介绍，其中一句就曾提到“城内四湖，城外四湖，城在湖中，湖在城中”，这一刻，笔者才真正对南昌的水系之发达有了个了解。

水，是万物生存之源泉，中国人对于水也是赋予了无限的遐想，江南人对水的喜爱就更明显了，“春水碧于天，画船听雨眠”“汀洲采白苹，日落江南春”“夜来徐汊伴鸥眠，西径晨炊小泊船”，千百年来，众多的文人墨客都在诗句中留下了对湖泊，对江河的喜爱。

当下南昌人对于江河湖泊的喜爱也是一点不疏于古时的文人墨客们，瑶湖、艾溪湖、象湖、梅湖……每日都能迎接众多来观赏游玩、散步休闲的南昌市民，赣江的一江两岸灯光秀、秋水广场的喷泉更是能吸引到众多游人驻足。

湖景静谧婉约，江景奔腾豪放，每每流连在南昌的江河湖景之中，脑海中总有一个想法，如果能把江景的奔腾和湖景的静谧融合在一起就好了。

找来找去，还真就让我找到了这么个地方，那就是九龙湖。九龙湖虽说是个人工湖，开发的时间也晚，论资历那当然是比不上成名已久的瑶湖、象湖、青山湖了，但它绝对是个潜力股、绩优股，短短几年的时间，九龙湖就能后来居上，在南昌人心中占据一块重要的位置。

2012年，是九龙湖新城发出建设号角的第一年，这一年，提出力争用5年时间，基本形成面积100平方公里左右、容纳50万人口的新城框架。如今它也的确是做到了，虽说九龙湖刚开始建设时，众人大多不看好，觉得这偏僻，但是如今，随着融创乐园等顶级商业配套的完善，九龙湖可以大声说一句“当初你们看我不起，如今我让你高攀不起”。

融创茂、融创文旅城、融创乐园的建设的确是带动了周边的人气，但笔者今天要提的，并非是它，虽说融创文旅城就在九龙湖南岸，但它距离赣江委实还有一段不小的距离，今天我要说的，既能看到江景的奔腾，又能感受湖景的静谧的，正是位于融创旅游城东面的融创玖玺台。

融创玖玺台这片土地，位于赣江南大道与南龙蟠街交汇处，从大规划上来说属于文旅城F地块。融创文旅城的G地块与H地块均已开发，这剩下的F地块说是融创的掌中宝也不为过。

那么，为什么它就能成为融创众多地块众多地块中的掌中宝呢？原因之一便是它绝佳的地理位置。融创玖玺台坐落于赣江之畔，九龙湖之滨，最近点距离赣江仅约250米，距离九龙湖也仅仅只有300余米，拥湖揽江之名，可谓是名副其实。如果再算上地块西侧建设中的夹河水系，那么融创玖玺台便是三面水景环绕，“江河湖海”它一人独占其三。

如果它仅仅是位置绝佳，或许还不够吸引人，若是再加上那低至1.13的容积率，不知道会有多少人为之心动呢！在限墅令下，南昌市的别墅项目开发已成绝唱，想要找低密度，低容积率的房子也成为一件不容易的事。与目前市面上容积率大多在2.0以上的楼盘相比，融创玖玺台1.13的容积率意味着它将是一个实实在在的低密度住宅区，据透露，所有的房子都将会是5层的洋房。

“低密洋房+湖景+江景+河景”的配置，绞尽脑汁的想，我也没在南昌找出第二个。

目前融创玖玺台虽然还没有揭下它神秘的面纱，不过，无论是江景还是湖景都是十分有限的资源，如果你想同时拥有湖景的静谧婉约和江景的奔腾豪放，那还请不要错过它。