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融创玖玺台:江河湖海占其三 1.13超低容积率

2020-05-28 11:40 0 689

“襟三江而带五湖,控蛮荆而引瓯越”,距今1300多年的诗句中,我们就能感受到南昌水系之发达。


“襟三江而带五湖,控蛮荆而引瓯越”,距今1300多年的诗句中,我们就能感受到南昌水系之发达。

笔者虽说生活在南昌,但是对于南昌的湖泊水系了解不深,第一次对南昌的多湖泊现状有了较深的印象,是在学生时代,一趟从武汉到南昌的动车上,当列车即将驶进南昌,车上响起了对于南昌的介绍,其中一句就曾提到“城内四湖,城外四湖,城在湖中,湖在城中”,这一刻,笔者才真正对南昌的水系之发达有了个了解。

融创玖玺台:江河湖海占其三  1.13超低容积率

水,是万物生存之源泉,中国人对于水也是赋予了无限的遐想,江南人对水的喜爱就更明显了,“春水碧于天,画船听雨眠”“汀洲采白苹,日落江南春”“夜来徐汊伴鸥眠,西径晨炊小泊船”,千百年来,众多的文人墨客都在诗句中留下了对湖泊,对江河的喜爱。

当下南昌人对于江河湖泊的喜爱也是一点不疏于古时的文人墨客们,瑶湖、艾溪湖、象湖、梅湖……每日都能迎接众多来观赏游玩、散步休闲的南昌市民,赣江的一江两岸灯光秀、秋水广场的喷泉更是能吸引到众多游人驻足。

湖景静谧婉约,江景奔腾豪放,每每流连在南昌的江河湖景之中,脑海中总有一个想法,如果能把江景的奔腾和湖景的静谧融合在一起就好了。

找来找去,还真就让我找到了这么个地方,那就是九龙湖。九龙湖虽说是个人工湖,开发的时间也晚,论资历那当然是比不上成名已久的瑶湖、象湖、青山湖了,但它绝对是个潜力股、绩优股,短短几年的时间,九龙湖就能后来居上,在南昌人心中占据一块重要的位置。

融创玖玺台:江河湖海占其三  1.13超低容积率

2012年,是九龙湖新城发出建设号角的第一年,这一年,提出力争用5年时间,基本形成面积100平方公里左右、容纳50万人口的新城框架。如今它也的确是做到了,虽说九龙湖刚开始建设时,众人大多不看好,觉得这偏僻,但是如今,随着融创乐园等顶级商业配套的完善,九龙湖可以大声说一句“当初你们看我不起,如今我让你高攀不起”。

融创茂、融创文旅城、融创乐园的建设的确是带动了周边的人气,但笔者今天要提的,并非是它,虽说融创文旅城就在九龙湖南岸,但它距离赣江委实还有一段不小的距离,今天我要说的,既能看到江景的奔腾,又能感受湖景的静谧的,正是位于融创旅游城东面的融创玖玺台。

融创玖玺台这片土地,位于赣江南大道与南龙蟠街交汇处,从大规划上来说属于文旅城F地块。融创文旅城的G地块与H地块均已开发,这剩下的F地块说是融创的掌中宝也不为过。

融创玖玺台:江河湖海占其三  1.13超低容积率

那么,为什么它就能成为融创众多地块众多地块中的掌中宝呢?原因之一便是它绝佳的地理位置。融创玖玺台坐落于赣江之畔,九龙湖之滨,最近点距离赣江仅约250米,距离九龙湖也仅仅只有300余米,拥湖揽江之名,可谓是名副其实。如果再算上地块西侧建设中的夹河水系,那么融创玖玺台便是三面水景环绕,“江河湖海”它一人独占其三。

如果它仅仅是位置绝佳,或许还不够吸引人,若是再加上那低至1.13的容积率,不知道会有多少人为之心动呢!在限墅令下,南昌市的别墅项目开发已成绝唱,想要找低密度,低容积率的房子也成为一件不容易的事。与目前市面上容积率大多在2.0以上的楼盘相比,融创玖玺台1.13的容积率意味着它将是一个实实在在的低密度住宅区,据透露,所有的房子都将会是5层的洋房。

“低密洋房+湖景+江景+河景”的配置,绞尽脑汁的想,我也没在南昌找出第二个。

目前融创玖玺台虽然还没有揭下它神秘的面纱,不过,无论是江景还是湖景都是十分有限的资源,如果你想同时拥有湖景的静谧婉约和江景的奔腾豪放,那还请不要错过它。


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