签约万达广场、师大附属双校 新建城配套与住宅同行

自2015年新建撤县立区以来，其房价也顺势而涨，同时越来越多的开发商涌入新建区，比如融创、中海、恒大、龙湖；在2019年年底，湾里区也并入新建，使其版图扩大，而作为早就拿地开建的新建城来说，可谓福音。

新建城总建设用地面积约3000亩，总建设用地面积相当于三分之一个朝阳新城，体量之大可以预见。其中商住用地地块约1700亩，基础设施及公共配套设施用地约1300亩，集居住、万达广场、写字楼、行政办公、公园、三甲医院、师大附属学校（含小学、初中、高中）、幼儿园（6所）、体育馆等城市生活配套于一体，是一座拥有城市级资源的社区。

值得一提的是，项目的配套均在紧锣密鼓的建设中，比如江西师大附属新建城学校，，由江西师范大学、新建区人民政府共同签约确立，创建的一所九年一贯制学校，学校性质为国有公办，行政关系为新建区直属学校，是师大体系的分校，预计2020年9月1日正式开学；师大附属外国语学校，由江西师范大学、江西省通源地产开发有限责任公司、新建区人民政府（鉴证方）共同签约确立，创建的一所12年制外国语学校，位于新建城A3地块西南侧，建筑面积约6万平米，也是预计2020年9月1日开学。

（江西师大附属新建城学校 预计2020年9月开学）

由于项目较大，为了方便业主们的小孩就近读书，小区仍规划了6所幼儿园（2所国有公办幼儿园和4所民办幼儿园）分别位于A1、A3、A7、A8、B2、B5地块，其中，B2地块幼儿园为江西师范大学附属新建城第一实验幼儿园（公办）；B5地块幼儿园为江西师范大学附属新建城第二实验幼儿园（公办）；A1、A3、A7、A8地块幼儿园为江西师范大学附属通源实验幼儿园（民办），四所幼儿园总建筑面积约8000㎡。

与此同时，万达广场也已破土动工，预计2022年营业，位于整个项目的东南角，即祥云大道与昌西大道交汇处，总建筑面积约33万平米，规划由一座万达广场，以及4栋写字楼、1栋五星级酒店和1栋41层的超高层组成。纵观万达广场所到之处，均促进了该区域的经济发展。

（万达广场效果图）

（万达广场已动工在建）

配套怎么能少了医院呢？项目将于A3地块西侧建造引进一座三甲医院，目前正在积极洽谈中。同时在A3地块南侧已在建设一个体育馆，由通源地产斥资逾3亿元打造的大型综合型室内体育馆，计划于2020年9月1日开业。该体育馆内含多个运动场地，建成后将极大地满足社区居民的休闲运动需求，并可对外承办大型比赛。

新建城位于大红谷滩、九龙湖、新建区三区交汇区域，即华南城斜对面，家门口即是祥云大道和昌西大道两大九龙湖主干道。从双云路至枫生高速，可到达红谷滩；而祥云大道贯穿九龙湖板块的新省政府（江西省省级行政中心）、铁路西客站（江西省省级交通枢纽）、国体中心（江西省重大文体赛事承办点）；沿着绕城高速向西行，可到达湾里区，湾里区是南昌的“绿肺”和“天然氧吧”，并享有“湾里清流 梅岭水秀”的美誉。

户型介绍：

其实在户型上，新建城也是相当用心，为了满足不同需求的客户，户型不仅在建筑面积上做了文章，而且更注重实用性与布局。比如建筑面积约90平米的小三房户型，厨房采用L型设计，避免角落的尴尬，同时节省空间；餐厅、客厅、阳台呈一字展开，延伸空间；同时三开间朝南设计，保障了室内的通透性；动静分区，保障了居住环境的安静。

（建面90平米小三房户型）

（建面110平米三室二厅二卫户型）

总结：

对于一个大盘而言，配套齐全是需要的，但能够将师大附属学校（预计今年开学）、万达（在建）、三甲医院（在谈）等均落地实现，实属不多，即使是九龙湖，目前医疗配套也是不完善的。而且项目目前已有不少业主交房入住，为了方便业主们的小孩就近读书，2所学校也预计2020年9月开学，同时小区公园也已建设完成，可供使用；底商也已售卖待开业，部分已开业，整个规划建设可谓“同步实施，均衡建设”。