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融创九龙湖再拿地 红城投赣江府低容积率纯洋房

2020-05-28 11:37 0 696

五年前的九龙湖,还只是一个不毛之地,万达、绿地分别在九龙湖拿地,却不怎么被看好。但随着省政府的搬迁、西客站的运行、融创茂的开业,使得这里一涨再涨,成为继红谷滩之后又一新高房价版块,购房者接踵而至。


而继南昌融创文旅城之后,融创又于2019年3月在九龙湖拿下两宗地块,均为一线临湖地块,楼面价分别为9310元/平米、9340元/平米,共占地149亩,为商业、商务、二类居住用地,1<容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,按照拿地要求需要建设30%的商业商务建筑,住宅建筑主体层数不小于5层。

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项目总建筑面积约22万㎡,绿地率约35%,以约1.5容积率的舒适度和约1.5公里环湖风景线还原湖居生活。整个项目以湖景洋房为主,搭配商业和商务配套,其中住宅55781.77平方米,商业建筑面积7586.54平方米,办公楼16629.08平方米,共规划30栋住宅,2栋办公商业楼以及8栋风情商业临街店铺。

融创九龙湖再拿地 红城投赣江府低容积率纯洋房

融创红城投赣江位于九龙湖新城南龙蟠街1368号,即临川街(在建中)与环湖路(在建中)的交汇处,其中临川街连接龙虎山大道,可去往西客站(约6.5公里),而环湖路则与九龙大道、南龙蟠街相连,可去往地铁站、融创茂、酒吧街等。同时在项目周边也规划了学校、公园绿地、运动公园、医疗用地、行政用地等。

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周边配套:

商业:融创茂(约900米),内含餐饮、电影院、海洋公园、儿童乐园等、九龙商业街(约900米)、杉杉奥特莱斯(约1800米)

教育:育新学校(约2000米),该校为江西省中小学艺术教育示范学校、江西人民满意十大品牌小学、南昌市首批十大名校之一。(来自百度百科)

交通:地铁2号线九龙湖南站(约1000米)、39/501/850/817等公交可达项目附近

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项目主推建筑面积约121平米的三室二厅二卫与建筑面积约136平米的四室二厅二卫,户型方正实用,其中建面约121平米的户型,入户设置玄关,分隔空间,给主人一种归家的仪式感;客厅、餐厅呈一字展开,延伸空间,南北双阳台设计,使得室内的通透性较好;厨房采用L型设计,可合理设置盥洗池、操作台、烹饪台等,且为冰箱留有余地;卫生间均采用干湿分离设计,既延长了家具的使用寿命,又可保障主客的使用安全;主卧配带飘窗 与独立卫生间,保障了主人的私密性。

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hr