融创九龙湖再拿地 红城投赣江府低容积率纯洋房

五年前的九龙湖，还只是一个不毛之地，万达、绿地分别在九龙湖拿地，却不怎么被看好。但随着省政府的搬迁、西客站的运行、融创茂的开业，使得这里一涨再涨，成为继红谷滩之后又一新高房价版块，购房者接踵而至。

而继南昌融创文旅城之后，融创又于2019年3月在九龙湖拿下两宗地块，均为一线临湖地块，楼面价分别为9310元/平米、9340元/平米，共占地149亩，为商业、商务、二类居住用地，1＜容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，按照拿地要求需要建设30%的商业商务建筑，住宅建筑主体层数不小于5层。

项目总建筑面积约22万㎡，绿地率约35%，以约1.5容积率的舒适度和约1.5公里环湖风景线还原湖居生活。整个项目以湖景洋房为主，搭配商业和商务配套，其中住宅55781.77平方米，商业建筑面积7586.54平方米，办公楼16629.08平方米，共规划30栋住宅，2栋办公商业楼以及8栋风情商业临街店铺。

融创红城投赣江位于九龙湖新城南龙蟠街1368号，即临川街（在建中）与环湖路（在建中）的交汇处，其中临川街连接龙虎山大道，可去往西客站（约6.5公里），而环湖路则与九龙大道、南龙蟠街相连，可去往地铁站、融创茂、酒吧街等。同时在项目周边也规划了学校、公园绿地、运动公园、医疗用地、行政用地等。

周边配套：

商业：融创茂（约900米），内含餐饮、电影院、海洋公园、儿童乐园等、九龙商业街（约900米）、杉杉奥特莱斯（约1800米）

教育：育新学校（约2000米），该校为江西省中小学艺术教育示范学校、江西人民满意十大品牌小学、南昌市首批十大名校之一。（来自百度百科）

交通：地铁2号线九龙湖南站（约1000米）、39/501/850/817等公交可达项目附近

项目主推建筑面积约121平米的三室二厅二卫与建筑面积约136平米的四室二厅二卫，户型方正实用，其中建面约121平米的户型，入户设置玄关，分隔空间，给主人一种归家的仪式感；客厅、餐厅呈一字展开，延伸空间，南北双阳台设计，使得室内的通透性较好；厨房采用L型设计，可合理设置盥洗池、操作台、烹饪台等，且为冰箱留有余地；卫生间均采用干湿分离设计，既延长了家具的使用寿命，又可保障主客的使用安全；主卧配带飘窗 与独立卫生间，保障了主人的私密性。